Konut fiyat artışının bir nedeni ortaya çıktı! Ev sahipleri, 'emlakçıyım' diyerek komisyon alıyor

Düzce'de özellikle üniversitenin yüz yüze olması nedeniyle artan kira fiyatlarının araştıran Düzce Emlakçılar Derneği, ev sahiplerinin kendilerini emlakçı gibi göstererek, öğrencilerden bir kira peşin, bir aylık depozito ve 'emlakçı komisyonu' aldıkları fark edildi.

Cihan Kayalı
Cihan Kayalı Tüm Haberleri

Üniversitelerin yüz yüze eğitime başlayacak olmasının ardından Düzce Üniversitesi çevresindeki evlerin kira fiyatları 3-4 kat arttığı tespit edildi. Düzce Emlakçılar Derneği kira fiyatlarında fark edilir derecede olan artışındaki nedenlerini araştırırken, ev sahiplerinin emlakçı olduğunu söyledikleri ortaya çıkardı. Yapılan araştırmanın boyutu gözler önüne serdi. Ev sahipleri kendi emlakçı afişleri bastırıp kendi evlerine astıkları, bu şekilde evi tutmak isteyen öğrenci ve ailelerinden bir kira peşin, bir kira depozito ve bir kira bedeli de emlakçı komisyonu aldıkları tespit edildi.

FIRSAT TİCARETİ

Yapılan araştırmayı anlatan Düzce Emlakçılar Derneği Başkanı Ömer Kaya, "Yasakların kalkmasıyla birlikte evlere olan talep arttı. Talebin artmasıyla fırsat ticareti ortaya çıktı. Ev sahipleri kiracılarının tahliyesini ya da kiralarını arttırmasını talep ediyor. Son dönemlerde bize gelen şikayetler doğrultusunda biz de çalışmamızı başlattık. Çok korkunç tespitlerle karşılaştık. Üniversitelerde yüz yüze eğitimler başlıyor. Düzce Üniversite çevresinde de üniversite öğrencilerine yönelik konut projeleri var. Yurtlar var, ancak yurt kapasitesi yetmediği için öğrenciler apart, 1+1 ya da stüdyo daire tutmaya çalışıyor. Bu aşamada o projelerde daire alan ev sahipleri var. Kendilerini emlakçı olarak tanıtıyorlar. Yaptıkları kiralamadan komisyon da talep ediyorlar. Bazıları 4-5 ay karşılığında kira talep ediyor. Bunlar hukuki değil, kapıcı, inşaatçı, bakkal sahibi emlakçı olmuş. Kendi dairelerine emlakçı yazmışlar." ifadelerini kullandı.

'GEREKLİ İŞLEMLERİN UYGULANMASINI İSTEYECEĞİZ'

Yaptıkları inceleme sonucunda hazırlanan raporu Ticaret İl Müdürlüğü ve gerekli kurumlara ileteceklerini ifade eden Kaya, "5 Haziran 2018 tarihinde çıkan Taşınmaz Ticaret Yönetmeliği bu tip şeyleri ortadan kaldırdı. Artık lisans olması zorunluluğu getirdi. Yetki belgesi olmayan hiç kimsenin kiralama ya da satış yapamayacağı açıkça belirtilmiş. Biz Düzce Emlakçılar Derneği olarak tespitlerimizi yaptık. Önümüzdeki günlerde Ticaret İl Müdürlüğü ve gerekli birimlere çalışmalarımızı rapor halinde teslim edeceğiz. Denetimlerin daha sık yapılmasını ve gerekli işlemlerin uygulanmasını isteyeceğiz. Çünkü komisyon karşılığında bir fatura kesilir. Faturanın üzerinde emlakçı yazacaktır. Bunun KDV'si alınıp devlete vergi ödenir. Devletimizin de bu sayede büyük kayıpları oluyor. Vergi kaçırıldığı gibi kişi kendi malından komisyon talep ediyor. Depozito bedeli ise bir kirayı geçmez, o da bankada teminatta kalır. Ev sahibi kira depozitosunu kullanamaz. Kullanırsa iade etmek zorunda. Şimdi ise insanlar günlük para ihtiyaçlarına göre kiralamalardan depozito istiyorlar. İki kira peşin, iki depozito, bir emlakçı bedeli gibi 10 liraya basılan afişlerle ürünlerini pazarlıyorlar." açıklamalarında bulundu.

14 Eyl 2021 - 12:23 - Yaşam


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Canlı Haber Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Canlı Haber hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Anadolu Ajansı (AA), İhlas Haber Ajansı (İHA), Demirören Haber Ajansı (DHA) tarafından servis edilen tüm haberler Canlı Haber editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Canlı Haber değil haberi geçen ajanstır.




Anket Kanal İstanbul anket Yapılmalı Mı ? Yapılmamalı mı ?